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Immowelt sagt Ende des Immobilienbooms voraus
Die jahrelang steigenden Preise am Immobilienmarkt in Deutschland haben ihren Zenit überschritten. Experten des Online-Portals Immowelt meinen: Sie prognostizieren: „Die Immobilienblase wird platzen und der Immobilienboom neigt sich dem Ende zu.“ Die Zeit der großen Preissteigerungen sei voraussichtlich vorbei.
Laut einer Preisschätzung würden in zehn von 14 der betrachteten Städte in Deutschland mit mehr als 500.000 Einwohnern bis Dezember dieses Jahres die Kaufpreise stagnieren oder leicht sinken. Vor allem in Frankfurt dürfte es sogar deutlich nach unten gehen.
„Die aktuellen Unsicherheiten durch den Krieg in der Ukraine, die hohe Inflation und die steigenden Bauzinsen führen dazu, dass der Immobilienboom voraussichtlich noch in diesem Jahr endet“, meint Felix Kusch, Country Managing Director Immowelt.
Zudem kommt, dass Investoren die auf Preissteigerungen wie in den letzten Jahren spekulieren und das Prozentrechnen beherrschen, feststellen werden müssen das lukrative Preissteigerung auf dem derzeitigen Preisniveau und den vorherrschenden Rahmenbedingungen utopisch und nicht mehr zu erzielen sind. Dadurch werde die Nachfrage erheblich zurückgehen und das Angebot steigen.
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